Vesterballe 35, 5600 Fåborg

" "

© tvangsauktioner.dk

Aflyst

Villa i Fåborg

Besigtigelse: Kontakt rekvirenten

Beskrivelse: Tinglyst areal 650 m², heraf vej 0 m². Ejendommen er beliggende i Horne ca. 3 km. fra Faaborg centrum. I Horne er der skole (0. – 6. klasse), indkøbsmulighed, vuggestue, børnehave samt offentlig transport. Huset er opført med ydervægge af gule mursten, og taget er belagt med sorte tegl. Huset er forsynet med termoruder i trærammer, og der er indvendigt pudsede lofter. Huset indeholder: Entré. Badeværelse med brus og lyse klinker på gulv og i bruseniche samt lyst badeværelsesmøblement. Værelse/depotrum. Køkken/alrum. Køkkenet er med elementer med lyse fronter, og elementerne er pålagt laminatbordplade. I køkkenafdelingen er der lagt klinkegulv. Værelse. 1. sal indeholder: Stue. Værelse. Badeværelse med lyse klinker på gulv og i bruseniche. Af hårde hvidevarer forefandtes ved besigtigelsen: Gram ovn, Gorenje emhætte, Zanussi køleskab, Bosch opvaskemaskine samt Blomberg vaskemaskine. I alrummet er der placeret en brændeovn. Det vides ikke, om denne opfylder de i dag gældende regler til sådanne ovne. Huset trænger indvendigt til istandsættelse og oprydning. Udvendigt fremstår huset i almindelig god stand henset til husets alder. På ejendommen har ejerne endvidere påbegyndt opførelse af en garage, som alene er halvfærdig. Udenomsarealerne fremstår rodet og med mange effekter, og haven er uplejet. Der trænger generelt til oprydning. Ejendommen opvarmes med naturgas, og der er forbud mod el opvarmning. Ejendommen er beliggende indenfor et område omfattet af kommuneplaner. Disse kan rekvireres hos kommunen. Rekvirenten har i forbindelse med indhentelse af ejendomsdatarapporten modtaget kopi af et energimærke gyldigt 10 år fra 20.06.2011. Energimærket er vedlagt salgsopstillingen. Rekvirenten gør udtrykkeligt opmærksom på, at energimærket alene er udtryk for den sagkyndiges vurdering af ejendommens tilstand på tidspunktet for hans besigtigelse heraf. Der kan ikke tegnes ejerskifteforsikring på ejendomme i forbindelse med salg på tvangsauktion. Interesserede auktionskøbere henvises til at besigtige ejendommen efter nærmere aftale med rekvirenten for at konstatere den aktuelle vedligeholdelsesstand, herunder om nogle af de i rapporten nævnte forhold/forslag eventuelt er udbedret henholdsvist gennemført. Iflg. BBR Oplysninger om bygninger: Bygningsnr.: 1. Fritliggende enfamiliehus. Beliggenhed (kvalitet): Sikker. Opførelsesår: 2011. Antal etager u. kælder & tagetage: 1. Antal helårsboliger med køkken: 1. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten. Tagdækningsmateriale: Betontagsten. Bebygget areal 95 m2. Samlet bygningsareal (excl. kælder & tagetage) 95 m2. Samlet tagetageareal 63 m2. Heraf udnyttet tagetage 63 m2. Samlet boligareal 158 m2. Antal værelser: 5. Antal toiletter: 2. Antal badeværelser: 2. Køkkenforhold: Eget køkken med afløb. Energioplysninger: Energiforsyning: 400 V el fra værk. Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed. Opvarmningsmiddel: Naturgas. Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme. Forsikring: Byggeskadeforsikringsselskab: Ingen byggeskadeforsikring. Bygningsnr.: 2. Udhus. Beliggenhed (kvalitet): Usikker. Opførelsesår: 2013. Materialer: Ydervæggens materiale: Bindingsværk. Tagdækningsmateriale: Tegl. Bebygget areal: 40 m2. Bemærkninger for bygning: Værksted til privat brug. Oplysninger om grunde: Vand og afløb: Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg. Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem.